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房贷未结清可以买卖过户吗

时间: 2023-06-01 11:24:23

  随着房价上涨,很多购房者都选择将房子抵押给银行,贷款买房,但是近几年,由于疫情的原因,很多人经济比较紧张,很多人选择卖房,那么房贷未结清可以买卖过户吗?房贷未结清怎么过户?跟着天奇小编一起来看看吧!

房贷未结清可以买卖过户吗

  房贷未结清可以买卖过户吗

  可以。若是房贷没有付清,需要在前期做足相应的准备工作,并且根据房产的实际情况及房主的要求进行过户的操作。但是,建议最好是缴清房贷之后在进行过户,这样不仅能够让房产交易更快更便捷,而且买房者也能够更放心。

  房贷未结清的情况下怎么过户

  按揭房未还清应该通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

房贷未结清可以买卖过户吗

  房贷未结清可以拿到房产证吗

  房贷未还清,是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。

  以上就是天奇小编关于“房贷未结清可以买卖过户吗,房贷未结清的情况下怎么过户”的分享,谢谢阅读。

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